Torre do Arnado passa a integrar portefólio do Grupo Revito

O Grupo Revito adquiriu a emblemática Torre do Arnado, em Coimbra, numa operação assessorada pela Savills que reforça o crescente interesse dos investidores por cidades fora dos tradicionais polos de investimento de Lisboa e Porto.

Considerado um dos edifícios mais icónicos da cidade, a Torre do Arnado foi o primeiro business center de Coimbra e continua a destacar-se como uma referência no tecido empresarial local. O imóvel, que pertenceu à mesma família desde a década de 1980, combina escritórios, espaços comerciais, áreas de coworking e estacionamento público, beneficiando de uma localização privilegiada no centro da cidade. Com 12 pisos acima do solo e quatro níveis de estacionamento, totalizando cerca de 230 lugares, o edifício foi alvo de uma profunda intervenção de modernização e restauro concluída em 2020. Atualmente, acolhe um conjunto de empresas e entidades de referência, evidenciando a sua relevância no mercado de escritórios da região.

A aquisição enquadra-se na estratégia do Grupo Revito de diversificação do portefólio, privilegiando ativos com rendimento estável e potencial de valorização a longo prazo. Mais do que a compra de um imóvel com forte valor simbólico, a operação representa também um sinal da crescente atratividade de Coimbra para o investimento imobiliário.

Num contexto em que o mercado de escritórios enfrenta desafios acrescidos, tanto em Portugal como a nível internacional, devido à maior seletividade dos investidores e à desaceleração da atividade económica, negócios desta natureza demonstram que continua a existir procura por ativos diferenciadores, sustentados por fundamentos sólidos e perspetivas de crescimento.

Ao longo do processo, a Savills desenvolveu uma análise aprofundada do mercado de escritórios de Coimbra, cruzando dados de oferta e procura com o posicionamento da cidade no panorama nacional do investimento. A consultora identificou a Torre do Arnado como um ativo alinhado com o perfil do Grupo Revito, contribuindo para o sucesso da transação.

Para Filipe Espinha, principal acionista do Grupo Revito, esta aquisição representa um marco importante na estratégia da empresa. “Trata-se de um investimento geracional, pensado numa lógica de longo prazo. Queremos assegurar a continuidade da excelência na gestão do edifício e dar seguimento ao investimento que tem vindo a ser realizado ao longo dos anos”, afirma. O responsável destaca ainda a crescente procura por espaços de qualidade em Coimbra e sublinha que o edifício se encontra particularmente bem posicionado para responder às necessidades do mercado.

Já Frederico Leitão de Sousa, Head of Offices da Savills Portugal, considera que a operação demonstra uma tendência cada vez mais evidente no setor. “Esta transação confirma que o interesse dos investidores vai além dos mercados tradicionais. Ativos com identidade, localização estratégica e fundamentos sólidos permitem que cidades como Coimbra se afirmem como alternativas credíveis na alocação de capital”, refere.

A operação surge assim como mais um indicador da maturidade crescente de Coimbra enquanto destino de investimento imobiliário, reforçando o papel das cidades regionais na atração de capital e na dinamização do mercado nacional de escritórios.