Mercado habitacional mantém valorização

No primeiro trimestre de 2026, foram transacionados 37.745 alojamentos, num montante global de 9.921 milhões de euros. Os dados acabam de ser divulgados pela Associação de Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN) e correspondem, em termos homólogos, a um aumento de 3,2% no valor das transações e a uma diminuição de 8,7% no número de alojamentos transacionados.

Paralelamente, segundo a AICCOPN, o Índice de Preços da Habitação registou uma valorização de 17,8% face ao período homólogo e de 3,8% relativamente ao 4.º trimestre de 2025, confirmando a manutenção da pressão sobre os preços no mercado residencial.

«Este desempenho do mercado habitacional continuou a ser suportado pela evolução favorável do financiamento à aquisição de habitação», refere a associação, que faz notar que até ao final de abril do ano em curso os bancos concederam 7.778 milhões de euros em crédito à habitação, excluindo renegociações, «o que representa um acréscimo de 11,9% face ao período homólogo». «Esta dinâmica tem sido acompanhada por uma relativa estabilização das taxas de juro, que se mantêm praticamente inalteradas desde o início do ano», sublinha.